莲湖区的老单位房、西关、土门、红庙坡一带,房龄二三十年,业主住进来最常遇到的一个问题就是:空调和电磁炉同时开就跳闸,插座两孔变三孔不够用,电视一开机灯就闪。这不是你家电有问题,是老房子当初设计的用电负荷就不够,线径细、空开小、回路少,现在家电一多就扛不住。今天我把莲湖区老房电路怎么增容、要不要全换线、空开怎么配讲清楚。
先判断你家电路够不够用
看几个现象:一是频繁跳闸,尤其做饭和开空调同时;二是插座发烫、电线胶皮发硬发脆;三是空调一开灯光明显变暗;四是空调、电热水器这种大功率电器没单独回路。中两条以上,翻新时电路必须重做或增容,不能将就。
老房电路为什么必须重做
二三十年前用的多是铝线或者细铜线,氧化老化、接头松动,载流量远不够现在的用电。穿线管里原来的线抽不出来也换不了,只能重新走管穿线。我们电路统一用津成铜线,照明2.5平方、普通插座4平方、空调和电热水器单独6平方专线,大功率电器单独走回路,安全第一。
回路怎么分才合理
别全屋一条线走到底。照明一个回路、普通插座一个回路、厨房单独一个回路、卫生间单独一个回路、每台空调各一个回路、电热水器单独一个回路。这样哪一路出问题只跳那一路,不影响全家,也避免互相干扰。空开(配电箱)按回路换大品牌带漏电保护的,厨房、卫生间必须带漏保。
顺便把插座位置改到位
老房插座少又位置尴尬,翻新时按现在的家电布置重新定位置:沙发两侧留充电插座、床头留USB插座、厨房台面留够小家电插座、餐桌底下留地插吃火锅用。开关用公牛,灯位多留双控,门口和床头都能控制主灯。
水路电路一起改更省
电路既然全改了,水管别只修局部,一起用日丰管走顶重做,水电一次到位,省得以后再砸墙。水路走顶、电路横平竖直开槽,完工拍留管线照片存档,方便以后检修。水电我们保5年。
几个实在提醒
一是别找只换空开不改线的,线老化换再大空开也危险;二是增容后如果进户线和电表容量不够,要提前申请供电部门扩容;三是配电箱位置尽量留在干燥通风处,别封进柜子里。我们闭口报价零增项,电路做多少回路、用多少米线写进合同,不中途加钱。
莲湖区的老房业主,拿不准自家要不要全换线、大概多少钱,拍几张配电箱和插座现状发我,免费上门量房给你判断。
西安王师傅翻新,专注旧房翻新、二手房改造20年,自有工人不转包,闭口报价零增项。水电5年质保、防水3年质保,免费上门量房出方案。咨询电话13259955338(微信同号),三桥有线下展厅。
