我是王师傅，西安的厨房卫生间翻新，一年下来我至少经手百八十户。老业主都知道，厨房卫生间是全屋翻新里最烧钱、也最出问题的地方。今天我就把厨卫翻新的账给你算明白，花多少钱、钱花在哪，看完你心里就有数了。
一、厨卫翻新的大头花在哪
先说个大概数：在西安，一个五六平的卫生间整体翻新，按2026年的行情，连拆带做带材料，一万二到一万八是正常区间；厨房看大小，一般一万五到两万五。钱主要花在四块：拆除清运（老瓷砖、老洁具拆下来往外运，一车垃圾就好几百）、水电改造（厨卫是用水用电最密的地方，线路基本全换）、防水贴砖（这俩是技术活，也是工费的大头）、最后才是洁具橱柜这些看得见的东西。好多业主以为买个好马桶就叫厨卫翻新了，其实底下那层才是真正花钱的地方。
二、防水闭水试验这个钱不能省
我干这行见过太多楼下漏水找上门的纠纷。西安老小区楼板薄，防水做不好，你洗澡楼下就下雨。做防水别图便宜，材料用柔性防水涂料，墙面刷到一米八（淋浴区最好到顶），地面刷完必须做闭水试验，蓄水48小时，去楼下看顶板。这一套下来多花几百块，能保你十年睡安稳觉。我有个业主嫌闭水试验耽误工期，非要省，结果半年后楼下找上来，赔了两万。他后来跟我说，早知道听王师傅的。
三、老厨卫翻新的顺序别搞反
正确顺序是：拆→水电→防水→闭水试验→贴砖→吊顶→装洁具橱柜→收边打胶，每一步都卡着上一步干。最怕的是业主中途改主意，比如砖贴完了说要把洗衣机挪进卫生间，那就得砸砖重来，工费材料费全打水漂。改方案一定在开工前定死，这是我对所有业主的要求。
厨卫翻新是良心活，省在哪、花在哪，师傅心里都有杆秤。你要是最近想翻新厨卫，先把尺寸量好、需求列清楚，再来找我对方案，比啥都强。
还有两处细节提醒你。西安老房子的厨房排烟道，年头长了油垢积得厚，翻新的时候让师傅把烟道口重新处理一下，止回阀换个新的，不然楼上楼下串味，做饭满屋都是邻居家的味儿。卫生间浴室柜，别买那种落地带腿的，底下藏污纳垢还不好打扫，选悬空的柜子，下面好清理，也显得空间大。
