上个月接了曲江一个2002年的老房子，业主张姐跟我说，她先找的那家装修队报水电一口价八千。我过去拆开电闸箱一看，主线还是铝的，厨房走明线，卫生间只有一路插座。这房子真按八千做下来，住进去三年不出事算我输。后来一打听，那家连现场都没来看过，电话里报个低价先把你套住，后面增项能加到两万。今天就把老房水电这点事掰开说说。
老房子的电线，别急着说换不换
西安2005年以前的小区，尤其城墙里、纺织城、大庆路、太华路一带的老家属院，多数是铝线或者1.5平方的铜线。现在家里什么电器？电磁炉两千瓦，空调挂机一千五，俩一起开，1.5的线直接发烫。老房翻新，主线换4平方起步，厨房、卫生间单独回路，这是底线，不是装修公司拿来加钱的项目。
配电箱也得整个换掉。老房子的空开很多是杂牌，有的连漏电保护都没有。翻新的时候换成正规配电箱，总开关带漏电保护，每个回路单独配空开，哪一路出问题就跳哪一路，不会整屋拉黑。这笔钱花得值。
换线的时候还有个事容易被糊弄：旧线抽不动的，有些工人直接在新管里并线，接头藏在墙里。我干活有个规矩，所有接头必须进接线盒，墙上不留一个暗接头。你验收的时候让工人把每个插座拆开看看，接头都在盒子里的，才是正经做法。
水电报价差在哪，就差点在细节上
正规做法是实测实算、按米算，不是一口价包死。我见过的坑主要是这三个：一是报价单里水管电线只写"一批"，不写品牌规格，最后给你用杂牌；二是说好水管走顶，开工就给你走地，省工省料省事；三是改完不做打压试验，水管接没接好全靠运气。
水管这块，报价单上最好指定品牌型号，正规牌子的管壁厚度、配件都靠谱。让工人写清楚是几分管、冷水管还是热水管，别含糊。打压试验也一样，正规公司都有打压泵，八个压打上去保持半小时不掉才算过，这一下就能筛掉不少游击队。
西安冬天虽然不像东北那么邪乎，但北向卫生间、靠外墙的厨房，水管冻裂的事我一年能碰上好几起。走顶加一层保温棉，几百块钱的事，别省。
验收记住三个数
水电做完，打压8个压，保持半小时不掉压才算过。强电用摇表测绝缘，弱电强电分管走，间距不小于三十公分。验收单我自己也留一份，拍照发业主，以后真有问题好扯皮。
老房翻新，能省钱的地方多，电线水管真不能省。你要是拿不准，把我说的这几条拿去问施工队，看对方怎么接话，基本就能看出靠不靠谱。
