我是王师傅。这些年我见过太多业主，被低价报价单吸引进门，最后结算时多掏两三万，气得直跺脚。今天我把报价单上最容易做手脚的五个地方给你点透，你签合同前对照着看，能躲掉九成的坑。
最容易加钱的五个地方
第一，水电按米算还是按项算。按米算的报价单看着便宜，实际绕线、加长，结算能翻一倍。签之前问清楚，是不是闭口价，超出多少算谁的，白纸黑字写下来。
第二，墙面粉刷面积怎么算。有的公司把门窗洞口面积全算进去，一套房能多算出二三十平米，每平米几十块，就是上千块的差价。正规算法是墙面面积减去门窗洞口，这一条你拿着卷尺自己也能算。
第三，辅料品牌写没写。报价单上只写"优质腻子""环保乳胶漆"，不写品牌型号，那等于没写。到时候给你用啥全凭良心，合同里必须落实到品牌，甚至型号，别怕麻烦。
第四，垃圾清运费。老房翻新拆出来的垃圾特别多，有的报价单这项写"现场清理"，意思是只堆在屋里，往外运另外加钱，一车几百块，十车八车就上万了。这项提前说死，包含几车、超出怎么算。
第五，管理费和远程费。这两个费用最没谱，管理费收3%到8%不等，远程费有的按公里收，有的按趟收。签之前问清楚到底含什么服务，不含的话能不能去掉。
增项是怎么来的
增项分两种。一种是真增项，拆开墙发现原来的管道锈穿了，这没办法，必须加钱换，属于不可预见。另一种是故意漏项，报价时故意不写防水、不写找平，开工后一样样给你加出来，这种最可恨。
防漏项的办法很简单：把你要做的项目列表写全，让对方逐项报价，缺一项都不签。厨房、卫生间、阳台，一个空间一个空间过，别嫌啰嗦，啰嗦的才是想跟你长期打交道的。
合同里必须写清的三句话
一是"增项需经业主书面确认，未经确认不付费"；二是"主材辅料品牌型号以合同附件为准"；三是"工期延误每日按合同总价千分之一赔偿"。这三句话写进去，你能省下不少扯皮的精力。
装修这事，钱花了不怕，怕的是花得不明不白。多花点时间在签合同前，比开工后扯皮强一百倍。我是西安王师傅，说这些不是为了拉活，就是不想看着业主吃亏。
