旧房翻新第一步不是砸墙，是先验房！西安王师傅教你收房检查清单
很多人买了二手房，钥匙一拿到手就约装修队砸墙，急得不行。我劝你别急。旧房翻新，第一步永远是验房，不是砸墙。房子住了十几年，问题藏在墙里、地下、管道里，你不先摸清楚底细，施工方案就是瞎定，预算也是瞎报。...
西安老小区厨卫改造，防水做不好漏到楼下，返工比做防水贵三倍
厨卫改造是旧房翻新里最花钱、也最出问题的一块。我这些年处理过的漏水纠纷，没有一百也有八十起了。楼上防水没做好，楼下天花板发霉，邻里关系直接崩。西安的老小区楼板薄，防水一旦出问题，比新小区更容易漏。今天...
二手房墙面翻新，铲墙皮还是直接刷漆？西安老房子墙面处理说实话
经常有业主问我：王师傅，二手房墙面看着还挺白的，能不能直接刷一遍漆？我说你先别急，墙面这事儿，看着白不一定能直接刷。西安这边气候干，老房子墙面起皮、空鼓、返碱的特别多，处理不好，新漆上去半年就花。 一...
西安老房水电改造怎么不被坑？王师傅总结5个避坑点，改造前必看
老房子翻新，我干装修这行二十来年，最常听业主问的一句话就是：王师傅，水电到底要不要全改？今天我把话说透。西安的老小区，水电管线多数用了十几年，铝线、老式镀锌管都不稀奇，你说要不要改？但怎么改、改哪些、...
集成灶灶架有油怎么办
集成灶灶架有油污可以采取以下措施：1. 定期清洗：灶具平时使用后应该及时清洗，防止油污积累。如果已经有油污，应当使用专业的清洁剂清洗，能够深入到每一个角落，将油污彻底清洗掉。2. 使用抽油烟机：在烹饪...
电磁炉一直加热慢怎么回事
电磁炉一直加热慢的情况可能是由于以下几个原因：1.电源电压不稳定：若用的电源电压不稳定，就会导致电磁炉的加热效果减弱，加热时间也会延长。2.电磁炉盘面不平：若电磁炉盘面不平，就会导致加热不均，某些区域...
秋季旧房翻新开工指南：9月底动工前必须搞懂的5件事
到了9月底，天气凉下来，老房翻新的单子明显多起来。这个季节动工确实合适：二十多度的气温，墙面腻子和乳胶漆干得快，板材也不容易变形。但开工前有5件事没想明白，后面大概率要返工或者加钱。 一、先搞清楚这房...
西安老破小厨卫翻新最坑的三个地方：防水、烟道、下水道
老破小的厨房和卫生间，是旧房翻新里最见功力、也最容易出猫腻的地方。我在西安干了这么多年，见过太多厨卫返工的：防水没做好漏到楼下赔钱、烟道没装止回阀一做饭满屋串味、下水坡度不够洗澡水积在脚面。今天把这三...
西安老房墙皮返碱掉渣怎么办？墙面翻新从铲墙到刷漆的完整步骤
西安的老房子，住了十来年，墙面多少都有点问题：墙角返碱、墙皮起鼓、一摸一手白灰。前阵子在未央区一个小区，业主说墙面年年修年年掉，问我到底怎么才能弄好。我跟他说，墙面翻新看着简单，其实是个细致活，每一步...