我是王师傅，在西安做装修二十多年了。水电改造是二手房装修里最花钱、也最容易被坑的环节。今天跟大伙掏心窝子聊几句，把我这些年见到的各种翻车现场捋一捋。
电线：老房子的铝线必须全换
西安九十年代以前盖的房子，很多用的还是铝芯线。铝线载流量低、接头容易氧化发热，是火灾隐患。去年碑林区友谊路一个老家属院，业主翻新时只换了开关插座没换线路，入住三个月厨房插个电磁炉就跳闸。我们打开配电箱一看，铝线接头已经烧黑了。
全屋换线是必须的。现在标准是：照明1.5平方，普通插座2.5平方，厨房卫生间单独回路用4平方，空调专线用4平方。配电箱也要换，老箱子回路少、没漏保，安全隐患大。换一个带漏电保护的施耐德或正泰配电箱，花不了两千块钱，但保的是全家人的安全。
水管：老镀锌管一天都不能留
老房子的镀锌水管用久了里面全是铁锈水垢，管径越堵越细。我们拆过一根用了25年的镀锌管，里面只剩筷子那么粗的孔了。而且镀锌管的丝扣连接处最容易渗漏。
现在全部换PPR管，走顶不走地。走顶的好处是万一漏水能及时发现，修也好修。走地的话漏了得刨地砖，损失大了。西安冬天管道要注意防冻——北向阳台和室外走管一定要包保温棉。有个未央区汇林华城的业主，阳台水管没包保温，零下十度那几天冻裂了，水泡了楼下三家。
热水管全部用4分管，现在燃气热水器出水要求流量够，管径不能省。厨房到卫生间走热水管的距离超过十米的话，建议加装回水管，配零冷水热水器，不然每次放半天凉水太浪费。
点位预留：宁多勿少，以后想加就难了
这可能是水电改造中最容易后悔的地方。客厅沙发两边各留一个带USB的插座，手机充电方便；厨房台面上至少留六个五孔插座，电饭煲、微波炉、烧水壶、空气炸锅这些一起用的时候就知道少了；卫生间马桶旁边留一个防水插座，将来想装智能马桶盖不用拉明线。
另外提醒一点：西安水质偏硬，水垢比较重。厨房水槽下面可以提前预留三个插座：一个给净水器、一个给厨余垃圾处理器、一个备用。水电师傅布管的时候多留两个底盒花不了几个钱，但将来想加就麻烦了。
验收的时候盯住这几样
水电走完封槽之前一定要验收。第一，强弱电交叉处要包锡纸防干扰，不然看电视雪花、上网掉线。第二，所有线管里不能有接头——电线接头必须在底盒里。第三，水管打压测试要做到8公斤保压半小时不掉压。第四，拍照存档——把每面墙的水电走向用手机拍下来，以后打孔装东西不会打到管线。
最后说个大实话：水电改造别贪便宜找游击队。西安市场上改水电的游击队报价确实低，一平六七十块钱，但用的是什么线、什么管、走不走标准工艺——你不懂根本看不出来。等埋进墙里出了事，代价翻十倍不止。
