一说翻新预算，十个业主九个超。不是因为东西买贵了，而是钱没花对地方。有些地方你省了反而更贵，有些地方你大手大脚纯属浪费。我结合西安这边的行情，给大伙捋一捋。
西安现在老房翻新全包的行情，简装七八百一平米，中档一千左右，豪华就没上限了。拿一套一百平的房子来说，中档翻新十万块钱差不多能下来。关键是怎么分配这笔钱。
哪些地方坚决不能省？
排第一的是水电。我在前面那篇水电改造的文章里说了，这是隐蔽工程，出了问题代价最大。水电材料买好的，别贪便宜。多花个两三千，换十年安心，值。
排第二的是防水。卫生间、阳台、厨房，该做的防水一道不能少。省防水钱就是在给楼下邻居存赔偿金。
排第三的是窗户。西安冬天冷夏天热，窗户保温隔热不好，暖气费空调费一年下来多花不少。断桥铝双层中空玻璃窗户，比普通铝合金单层玻璃贵不了太多，但隔音保温效果好一大截。尤其是临街的房子，窗户不换噪音能把你逼疯。
哪些地方可以适当省？
吊顶。小户型做复杂吊顶，钱花了还显得压抑。简单走一圈石膏线就挺好，干净利落还省钱。
背景墙。电视墙花里胡哨做个几千上万，过两年就过时了。刷个干净的颜色，挂个画或者摆个柜子，耐看多了。
地砖。不需要买进口的，广东佛山的瓷砖质量不错价格合理。关键看平整度和吸水率，吸水率越低越好。一百多一块的跟七八十一块的，铺在地上效果差别没那么大。
灯具。水晶灯又贵又难打理，西安灰尘大，三个月不擦就灰蒙蒙的。吸顶灯干净利落还便宜。
还有一个省钱诀窍：尽量别改动格局。砸墙砌墙是最费钱的，一堵墙拆了再建，人工加材料少说五六千。户型能接受的话，少动墙体能省一大笔。
说到底，翻新预算想控制好，记住一句话：把大头花在看不见的地方（水电防水），少花在看得见但没用的地方（吊顶背景墙）。
