其实自装或半包这个问题,我们业主自己要好好了解,不偏听偏信,适合自己的才是最好的。关于自装和半包的优缺点和注意事项,一篇讲不完。作为业主,在装修的时候无非关心的是这些问题:省心,费用,质量,售后,我就从这几个角度出发,分享一些个人的体验。
第一、省心程度
这一轮装修公司的半包装修胜出。自装是自己去找工人,并备齐所有的材料。装到哪个阶段,就去找哪个阶段的工人,买哪个阶段的材料。业主基本上要处在一个随叫随到的状态,半包装修,只需要购买主材,装修公司会安排好辅材和人工,朝九晚六的打工人能顾得过来。如果不了解材料,自装既要买辅材又要买主材,意味着双倍的踩坑几率。找正规的装修公司,辅材由装修公司统一配送,我们只需要做好验收,把剩下的精力用于挑选主材中。人工和材料只是其中的一点,在真正的装修过程中,我们还需要设计师、工长、项目经理、监理等角色。装修公司一般会配齐,自装则需要自己来充当,对业主的时间、精力、以及对装修的了解程度要求都非常高。
第二、费用
这一轮自装胜出。装修公司的半包虽然提供的服务更全面,可费用却要自装高出一小截。除了人工和材料的费用,装修还有管理费、税费等杂费,一合计差不多小一万。有些装修公司为了保证利润,不会接太小的户型,比如不能小于60平米,或者合同款项不能低于7万等等。选择自装,我们直接和工人以及材料商家沟通,没有中间的服务成本,费用自然下来了。在材料上,我们可以不用买大牌子,只需要保证辅材符合国家标准即可。不过,不建议大家在人工省。理论上来讲,你自己找的工人的人工费不会比装修公司给的低,不然人家为什么不直接给装修公司干?所以,咱们在找工人的时候,不要找报价太低的工人,以免手艺不好。也不要压工人的价格,以免不认真干活。
第三、质量
这一轮装修公司的半包胜出。不过,有一个前提条件:咱业主自己不懂装修,是个纯小白。如果懂得装修,这俩打个平手。自己找来的工人,基本上没有什么标准的施工流程,更别说验收标准,基本上都是凭着经验和良心干活。为什么说良心呢?有的工人看你不懂装修,真就随便糊弄,等入住了,问题不断。正规的装修公司,虽然也不能完全放心,至少有施工流程和验收标准,还有监理盯着。特别是工地较多的装修公司,它一直有活给工人干。同时,它也有能力去培训工人,对工人的约束强,施工质量会好很多。
第四、售后
这一轮装修公司的半包装修胜出。自装没有什么售后可言,你可能都找不到当初给你干活的工人。所以,我一直不建议纯小白选择自装,坑太大。装修公司的水电等隐蔽工程质保5年,这是强制规定,表面工程一般质保5年。我们在找装修公司的时候,一定要看清楚营业执照、施工资质、设计资质等,最好找成立5年以上的。别找太小的,有可能是皮包装修公司,至少能在合同上盖公章。如果预算比较有限,也别找大型或者连锁的装修公司,人家的好工长都派去给别墅或者大平层干了,不会把好工长给你。最好是找那种专门做半包装修的,做了有10多年,有自己的一套施工标准,工期也比较快。最后,还要注意付款的方式,有的装修公司是分2-3次付款,比如开工付60%,瓦工付35%,竣工付5%。这种对咱业主很不友好,毕竟手里的钱最能约束装修公司。
总之,我虽然更推荐第一次装修的朋友选择装修公司的半包,但是必须承认选择一家靠谱的装修公司不是那么容易,需要我们多方位去对比。